Welches Immobilienanliegen Sie auch haben,
bei uns finden Sie von Anfang an kompetente Hilfe
durch einen erfahrenen Partner,
wir beraten Sie gerne.

Beratung und Ablauf für Verkäufer
- Termin zum persönlichen Kennenlernen
- Aufnahme von Daten und Fotos der Immobilie
- Bewertung der Immobilie wenn erwünscht
- Erstellung eines aussagefähigen Exposés auf Basis der Vorgaben der Verkäufer
- Interessenten aus unserer Datei kontaktieren
- Anfragen-Bearbeitung, Selektieren von Interessenten
- Besichtigungen
- Reservierungsvereinbarung
- Kontrolle der Finanzierungsbescheinigung des Käufers
- Vorbereiten eines notariellen Kaufvertragsentwurfes
und des Notartermins - Kontrolle des Geldeinganges
- Übergabe der Immobilie mit Protokoll
Benötigte Unterlagen bei Kauf und Verkauf.
- bemaßte Grundrisse und Schnitte
- Wohnflächen- und Kubatur Berechnung
- Baubeschreibung (Neubau)
- Flurkarte, ggf. Lageplan
- Energieausweis
- Gebäudeversicherung
- Teilungserklärung
- Grundbuchauszug
- letzte Wohngeldabrechnung und -plan / Auflistung der Betriebskosten wie Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Erbpacht, Strom, Wasser, Gas, etc.
- Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen
- Mietvertrag (bei vermieteten Immobilien)
- Liste der Renovierungen / Sanierungen in den letzten Jahren ggf. mit Rechnungen wegen der Gewährleistung)
- Auflistung anstehender Reparaturen / Renovierungen / Sanierungen
- rechtmäßige Verkäufer / Erbschein
- ggf. abzulösende Darlehn / Kredite / Vorfälligkeitsentschädigung
- erwähnenswerte Besonderheiten wie:
in welchem Zustand wird die Immobilie übergeben, - was kann/soll mit verkauft werden
- Fotos

Beratung und Ablauf bei Vermietung
- Termin zum persönlichen Kennenlernen
- Aufnahme von Daten und Fotos der Immobilie,
dem gewünschtem Mieterprofil - Bewertung der Immobilie wenn gewünscht
- Erstellung eines aussagefähigen Exposés auf Basis der Vorgaben der Vermieter
- Interessenten aus unserer Datei kontaktieren
- Anfragen-Bearbeitung, Selektieren von Interessenten
- Besichtigungen
- Mieter Solvenz-Check
- Ausfertigung des Mietvertrages mit Besonderheiten (§30)
- Übergabe der Immobilie mit Protokoll

Finanzierungsvermittlung und Anschlussfinanzierung Ihrer Immobilie.
- Individuell
erstellen wir Ihr persönliches Finanzierungsprofil um dann eine auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierung auszuarbeiten.
- Unabhängig
wählen wir dann die passenden Darlehnsgeber, die uns häufig auch Sonderkontingente zur Verfügung stellen. - Fair
Unsere Provision erhalten wir von den Darlehnsgebern und sie variiert zwischen 0,0% und 1% des Darlehnsbetrages, je nach Finanzierungsform und Partner
Rufen Sie uns doch an, auch unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie über uns erworben haben, oder nicht.

Bewertung Ihrer Immobilie
Gern ermitteln wir für Sie den aktuellen und realistischen Marktwert unter Berücksichtigung von wertbeeinflussenden Faktoren

Sanierung und Bau, Planung und Ausführung
Durch unsere langjähriger Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauträgern im Hamburger Raum
können wir auch deren Dienstleistungen für Sie in Anspruch nehmen.